藤和シティホームズ武蔵砂川

  • 東京都立川市砂川町八丁目

  • 西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩9分

  • 1998年築 / 6階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

61.3
非常に割安

推定相場価格より16%割安

販価
2,180万円
32.2万円/㎡
相場
2,597万円
38.4万円/㎡
1,495
2,229
2,964
3,698
AI査定結果
推定相場価格
2,597万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,229万円〜2,964万円
33.0万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年4月15日
藤和シティホームズ武蔵砂川
2,180万円（32.2万円/㎡）/ 5階 / 67.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は37.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/142,180万円32.2万円5階 67.6㎡ 3LDK南東
2025/12/222,480万円37.9万円6階 65.36㎡ 3LDK南東
2025/11/282,580万円39.5万円6階 65.36㎡ 3LDK南東
2025/10/122,780万円39.1万円2階 71.12㎡ 3LDK南東
2025/10/072,780万円42.5万円6階 65.36㎡ 3LDK南東
2025/07/132,880万円44.1万円6階 65.36㎡ 3LDK南東
2025/04/252,980万円41.9万円2階 71.12㎡ 3LDK+南東
2025/04/222,980万円45.6万円6階 65.36㎡ 3LDK南東
2025/04/192,980万円41.9万円2階 71.1㎡ 3LDK南東
2024/11/102,280万円34.9万円6階 65.36㎡ 3LDK南東
2024/11/042,350万円34.8万円6階 67.6㎡ 3LDK南東
2024/10/222,380万円35.2万円6階 67.6㎡ 3LDK南東
2024/10/212,480万円37.9万円4階 65.36㎡ 3LDK南東
2024/08/082,120万円29.8万円2階 71.12㎡ 3LDK南東
2024/07/272,248万円33.3万円3階 67.6㎡ 3LDK-
2024/06/132,498万円38.2万円4階 65.36㎡ 3LDK南東
2024/04/272,598万円39.7万円4階 65.36㎡ 3LDK南東
2024/04/242,248万円33.6万円3階 67㎡ 3LDK南
2024/04/222,298万円34.0万円3階 67.6㎡ 3LDK南東
2024/04/132,398万円35.5万円3階 67.6㎡ 3LDK南東
2024/03/302,690万円41.2万円4階 65.36㎡ 3LDK南東
2024/03/202,298万円34.3万円3階 67㎡ 3LDK南
2024/03/032,398万円35.8万円3階 67㎡ 3LDK南
2024/02/192,498万円37.0万円3階 67.6㎡ 3LDK南東
2024/02/192,448万円36.2万円3階 67.6㎡ 3LDK南東
2024/02/112,790万円45.5万円4階 61.3㎡ 3LDK南
2024/01/312,448万円36.5万円3階 67㎡ 3LDK南
2024/01/182,498万円37.3万円3階 67㎡ 3LDK南
2024/01/062,790万円42.7万円4階 65.36㎡ 3LDK南東
2023/10/312,299万円35.2万円1階 65.36㎡ 3LDK南東
2023/10/242,000万円32.6万円4階 61.3㎡ 3LDK南東
2023/10/082,399万円36.7万円1階 65.36㎡ 3LDK南東
2023/09/092,499万円38.2万円1階 65.36㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は30.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
藤和シティホームズ武蔵砂川
立川市砂川町八丁目
武蔵砂川駅9分 2,180万円32.2万円67.6㎡3LDK5階 / 6階建 南東1998年33戸RC
2025/12/02カザベーラ西武立川
立川市西砂町二丁目
西武立川駅16分 2,299万円35.9万円64.09㎡3LDK4階 / 6階建 南東1997年36戸RC
2024/06/23セレナハイム立川一番町
立川市一番町四丁目
西武立川駅19分 2,499万円33.1万円75.46㎡3LDK4階 / 8階建 南西1999年80戸RC
2024/12/16レクセルマンション西武立川
立川市一番町五丁目
西武立川駅17分 1,980万円24.2万円81.77㎡1LDK7階 / 7階建 東1997年48戸RC
2026/03/08カインドステージ武蔵砂川
立川市上砂町五丁目
武蔵砂川駅10分 1,680万円29.2万円57.48㎡2LDK4階 / 10階建 南1997年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、立川市では1.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は立川市の平均と比較して48.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
立川市
62.3万円/㎡
前年比-1.5%
東京都
立川市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ武蔵砂川
所在地東京都立川市砂川町八丁目
交通西武拝島線武蔵砂川駅徒歩9分
築年月1998年
階数6階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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